Konkrete Preise pro m² und pro Raum, fünf Faktoren die den Preis bestimmen und wie Sie mit § 35a EStG bis zu 800 Euro Steuern sparen.
Eine Entrümpelung kostet in Bayerisch-Schwaben 25 bis 45 Euro pro m². Eine 60 m² Wohnung liegt damit bei 1.500 bis 2.700 Euro — abzüglich Wertanrechnung und Steuerbonus oft 30 bis 40 Prozent weniger.
Die folgenden Richtwerte gelten für unseren Einsatzradius (Krumbach, Augsburg, Ulm, Neu-Ulm, Günzburg, Memmingen). Der verbindliche Festpreis kommt nach kostenloser Besichtigung.
| Objekt | Größe | Preis ab | Mit 15% Seniorenrabatt |
|---|---|---|---|
| Keller | bis 10 m² | 350 € | 298 € |
| Garage | bis 20 m² | 490 € | 417 € |
| Dachboden | bis 30 m² | 690 € | 587 € |
| 1-Zimmer Wohnung | bis 35 m² | 990 € | 842 € |
| 2-Zimmer Wohnung | 35–55 m² | 1.490 € | 1.267 € |
| 3-Zimmer Wohnung | 55–80 m² | 2.190 € | 1.862 € |
| 4-Zimmer Wohnung | 80–110 m² | 2.990 € | 2.542 € |
| Einfamilienhaus | ab 110 m² | 3.990 € | 3.392 € |
Alle Preise inkl. Sortierung, Entsorgung mit Nachweis, besenreiner Übergabe. Bei Wertanrechnung verwertbarer Möbel reduziert sich der Preis zusätzlich.
Eine 60 m² Wohnung mit Bodenhöhe 2,50 m hat ca. 150 m³ Innenvolumen. Davon werden meist 10–25 m³ tatsächlich entsorgt — der Rest sind Hohlräume oder verwertbare Gegenstände.
3. Stock ohne Aufzug ist deutlich teurer als Erdgeschoss. Bei engen Treppen, schmalen Türen oder ohne Hofzufahrt steigt der Personalaufwand um 20–40 Prozent.
Antiquitäten, gut erhaltene Eichenmöbel, funktionierende Elektrogeräte und Sammlerstücke senken den Preis. Bei Nachlässen mit Wertgegenständen kann der Auflösungspreis um 200 bis 900 Euro fallen.
Asbest, Farben, Lacke, Altöl, alte Heizöltanks oder kontaminierte Möbel verursachen Aufschläge zwischen 80 und 350 Euro je nach Menge. Wir prüfen das bei der Besichtigung und dokumentieren es im Festpreis.
Wir nutzen den Recyclinghof Karpfenseestraße in Krumbach, das ZAK Augsburg oder den Wertstoffhof Ulm-Donautal. Bei Objekten in Randlagen wird der Mehrkilometer mit 0,40 Euro/km berechnet.
Privatkunden können nach § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten direkt von der Einkommensteuer abziehen — bis maximal 4.000 Euro pro Jahr. Das ist kein Werbungskostenabzug, sondern eine direkte Steuerermäßigung.
Voraussetzungen sind: eine Rechnung mit gesondert ausgewiesenen Arbeitskosten, Überweisung statt Barzahlung und Privatnutzung des Objekts (keine vermietete Wohnung). Wir weisen die Arbeitskosten auf jeder Rechnung separat aus.
Beispielrechnung 70 m² Wohnung
Auf den ersten Blick wirkt ein Mietcontainer billig — 300 bis 500 Euro für 10 m³. Aber rechnen Sie nach: Sie brauchen Zeit zum Ausräumen (3–5 Tage Urlaub), Helfer (50–80 Euro pro Tag), Eigenanfahrten zum Wertstoffhof für Sperrmüll und Sondermüll, der nicht in den Container darf (Elektrogeräte, Farben, Altöl).
Für eine durchschnittliche Wohnungsauflösung kommen Sie mit Container plus Eigenarbeit auf 800 bis 1.400 Euro — ohne Wertanrechnung, ohne Steuerbonus, mit erheblichem Zeitaufwand. Die Entrümpelungsfirma kostet zwar nominal mehr, ist aber unter dem Strich oft günstiger und vor allem schneller.
Wir besichtigen Ihr Objekt kostenlos und geben einen verbindlichen Festpreis. Keine versteckten Kosten.
